60 comandos pro ChatGPT · pra corretor de imóveis

Imóvel Sem Cara de IA

A foto do imóvel que você tirou no celular vira foto e post de anúncio. Sem esconder nada do comprador.

60 comandos prontos pro ChatGPT: foto mais clara e reta, post de venda e aluguel, carrossel, captação e autoridade. O imóvel continua exatamente como ele é.

Foto original
Foto original
Resultado com o comando
Com o comando

Comandos M1.07 + M2.01 · foto e post de venda

Quero os 60 comandos · R$ 27

Acesso na hora · Pix ou cartão · Garantia de 7 dias

O anúncio perde antes de alguém clicar

  • Foto escura e torta faz o comprador passar o anúncio sem abrir.
  • Montar post de venda no Canva toda vez que entra um imóvel toma a tarde.
  • Pedir pro ChatGPT “melhorar a foto” às vezes muda a janela, o piso e até o tamanho da sala. Aí o anúncio engana o comprador.

Como funciona

Escolha o comandoFoto melhorada, post de venda ou aluguel, carrossel, captação ou autoridade.
Troque o que está entre [colchetes]Bairro, metragem, quartos, preço, seu nome e CRECI.
Cole no ChatGPT com a fotoEm menos de 2 minutos a foto ou o post está pronto pra anunciar.

Resultados reais, feitos com os comandos

Pedido comum no ChatGPT
Pedido comum no ChatGPT
Resultado com o comando
Com o comando

Comando M5.01 · documentos para comprar

Foto original
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Resultado com o comando
Com o comando

Comando M1.07 · luz equilibrada, imóvel idêntico

Foto original
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Resultado com o comando
Com o comando

Extra opcional no checkout · imóvel vazio mobiliado

Fotos originais de licença livre (CC0). Nome, bairro, preço e CRECI são de exemplo. Repare que a mancha do carpete continua lá: o comando não esconde defeito.

Os 60 comandos, em 6 módulos

1
Foto do imóvel melhorada10 comandosLuz de dia, fachada no fim da tarde, céu limpo, cor real, perspectiva reta, cômodo por cômodo.
2
Arte de venda e aluguel10 comandosPost com preço e dados, story, lançamento, vendido, alugado, visita aberta, aceita financiamento.
3
Carrossel do imóvel10 comandosCapa, ficha técnica com ícones, planta simples, localização, chamada final.
4
Captação10 comandosQuer vender seu imóvel, avaliação, tenho cliente procurando, bairros que atendo.
5
Autoridade do corretor10 comandosDocumentação, financiamento, ITBI, custos da compra, mercado do bairro com os seus números.
6
Relacionamento e marca pessoal10 comandosEntrega de chaves, aniversário de cliente, cartão digital, apresentação do corretor.
Quero os 60 comandos · R$ 27

O que você recebe

  • 60 comandos prontos, organizados em 6 módulos
  • 3 comandos de ajuste pra quando a foto mudar, vier com cara de IA ou o texto sair errado
  • Campo do CRECI já previsto nas artes de anúncio
  • Acesso na hora, no celular ou no computador
Bônus · Comando-mestreVocê descreve o imóvel e o que precisa, e o ChatGPT escreve um comando novo no mesmo padrão dos 60, com as mesmas regras de não enganar o comprador.

Imóvel Sem Cara de IA

60 comandos + 3 ajustes + comando-mestre

R$27

à vista no Pix ou parcelado no cartão

Quero os 60 comandos
7DIAS
Garantia de 7 dias.
Se não gostar, pede o reembolso pela própria plataforma de pagamento e recebe o valor de volta.

Perguntas frequentes

Preciso saber design?

Não. Você copia, troca o que está entre colchetes e cola no ChatGPT. O comando já diz luz, câmera, formato e layout.

Funciona no ChatGPT grátis?

Os exemplos desta página foram feitos no ChatGPT Plus. Se você usa a versão grátis, confira se a sua conta já gera imagem: o limite do plano grátis muda, e quem decide é a OpenAI.

Isso não é enganar o comprador?

Não. Os comandos mantêm paredes, janelas, piso, acabamento e defeitos exatamente como são, e nunca aumentam o cômodo. Tudo que acrescenta algo que não existe, como móvel, sai com “IMAGEM ILUSTRATIVA” escrito na foto.

Dá pra pôr o meu CRECI?

Sim. As artes de anúncio já têm o campo do CRECI, que a maioria dos CRECIs regionais exige na publicidade.

Serve pra imobiliária?

Serve. Os comandos funcionam pra qualquer imóvel de venda ou aluguel, e você troca o nome do corretor ou da imobiliária.

E se eu não gostar?

Você tem 7 dias de garantia. Pede o reembolso pela própria plataforma de pagamento e recebe o valor de volta.

Quem fez

Eu sou o Giovane Silva, designer e social media em Araxá (MG). Faço arte e conteúdo pra negócio de verdade há mais de 4 anos.

Escrevi estes comandos testando no ChatGPT até o resultado sair com cara de foto e de arte de verdade, e não com cara de IA. Os exemplos desta página saíram deles, sem retoque.

@sougiovane

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